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東莞地王頻出 看業內及本土開發商如何解讀？

        
時間:2016-08-29 10:33 作者:東莞廠房網 閱讀:
   
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	今年以來，“地王”已然成為了頻繁見報的字眼。隨著大批國內知名房企進駐東莞，再加上東莞商住地供應緊張，很多一線品牌開發商已無地可用，因此土地市場上掀起了一波又一波的“搶地大戰”，而最終獲勝的，清一色全是外來品牌房企。



	 



	本土房企在這種預期向上的“盛世”中，雖然在項目銷售上也獲利頗豐，但在土地市場上卻只能苦嘆拿地太難，難以和一線房企抗衡。



	 



	廣東宏遠集團房地產開發有限公司董事長鐘振強認為，目前“地王”頻出，已經非常不利于行業的平穩發展。一個健康的市場，應該要讓多種規模的企業都能獲取社會發展資源，這是企業公民的權利，是政府層面需要考慮的。



	 



	那么，東莞出臺政策調控的可能性有多大？有業內人士認為，東莞目前的均價在14000元-15000元/平方米，在二線發達城市中屬于中上水平，還沒到需要調控的階段。



	 



	而在難以和一線房企搶地的現狀下，本土房企也需考慮今后的發展之路。“本土房企有地緣優勢，在三舊改造方面的資源也是有的，當然也需要做好企業的發展規劃。”廣源房地產開發有限公司副總經理彭紅濤說。



    

    

    
    		
  








	











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