據展研究中心數據顯示，上周東莞一手住宅網簽面積13.7萬平方米，1164套，分別環比前一周大幅增加40%和47%，創過去四周以來最高。上周均價達15623元/平方米，環比上漲5%，連續四周房價穩步上漲。

 

從近期房價走勢來看，東莞房價仍處于上漲軌道當中。上周成交量的增長跟近期供應量的逐漸回升有關，上周一手住宅新增供應約2278套，創過去五周以來最高。過去3周新增供應平均為2000套/周，供應雖有增加，但幅度有限，導致整體成交量受取限制。

 

從各大片區來看，上周均價首次全線過萬元，臨深片區、主城區和松湖北片區整體均價相對較均勻，約1.8-2.0萬元之間；臨惠片區和臨廣片區整體均價維持在1萬元上下。

 

從33個區域來看，房價過萬區域達22個，其中房價過2萬元區域達6個。長安、洪梅和謝崗長期斷貨處于零成交狀態，30個有成交區域中，房價環比上漲區域數量17個，下跌13個。其中下跌區域主要原因更多為新品消化完畢，早期舊品低價簽約所致�？傮w而言，各大區域房價小幅上漲仍是主。